富春智能康复产业园 | “3+N产业体系”打造​健康产业新高地

​富春崇贤金属港位于杭州市余杭区中部，紧邻京杭大运河，是国家发改委、交通部“十一五”规划内河港重点项目，长三角金属物流商贸综合体，浙江省重点建设工程、杭州市政府确定的百个城市综合体之一，也是长三角地区规模最大的港口作业区，上海期货交易所指定金属交割基地。

由富春控股、浙江大学产教融合强强联合，维思平建筑设计主持规划设计的富春智能康复产业园，紧跟“健康中国”的国家战略，将致力于建成为杭州大运河文化保护带的标志性项目，成为国内乃至国际标杆性康复产业资源集聚平台，打造独具特色的“医养结合”康复产业生态。

 

健康产业新高地

NEW HEALTH INDUSTRY LANDMARK

京杭大运河有着悠久的历史和长久的生命力，随着大运河被列为世界文化遗产，原河道两侧的产业模式发展逐步升级，富春智能康复产业园项目正是在这样的契机下展开。

基地东临拱康路联通杭州主城区、南邻疏港大道串联运河东西两岸，西临京杭运河主河道，北侧为现状港区；水资源是本项目得天独厚的自然资源，给场地带来灵动的气质，设计师基于对康复产业及其定位的理解，结合运河的特殊历史价值，将水资源与建筑有机的结合，打造绿色、文化的科技型园区。

总体投资规模超100亿元，富春智能康复产业园将囊括“康复医疗、健康数据、人工智能、教育科研、产品研发、企业总部”等功能定位，可提供就业岗位8000人，提供医疗及康复床位3000张，年观光接待人数60万人。

设计师在产业策划阶段以康复产业为核心，紧抓“康复+科技”的发展趋势，同时兼顾To B与To C，全产业链协同发展，形成补充和产业促进，以康复医疗及康复产业为两大核心定位，双轮驱动，打造集康复医学应用、康复产业研发、转化、生产于一体的国内一流智能康复产业园。

项目集合企业自身具备的健康产业的资源优势，与浙江大学全面战略合作，建设浙江大学附属康复医院、浙江大学康复研究院，借力地方政策对健康产业的扶持政策，在余杭区基地750亩土地上打造健康产业创新升级的示范项目，更好地服务于杭州、浙江乃至全国康复领域，形成健康产业的新高地。

设计师合理利用运河资源，与地域文脉有机的结合，注重产业发展与规划相协调，以产业发展视角指导规划、以企业视角指导产品设计、以景观配套吸引人才，力求打造城市存量土地升级改造的标杆项目。

项目通过“3+N产业体系”，构建“研发支持、技术支持、人才支持、交流展示、孵化促进”五大产业创新平台，引入优质产业业态，形成“医、养、教、产、研、学” 五大核心产业集群，在康复产业链上游，做强To B的产业服务，以高价值的前端和后端为抓手，引导产业发展。在康复产业链中游，以康复医院为核心，做大To C的医疗服务，形成产业互动，并向外辐射。

规划结构为“一芯、一环、两轴、四片区”：通过贯穿东西的园区形象轴将场地外部与京杭大运河联通，沿轴线自西向东天际线逐渐升高将园区的主形象一次展开；东西向的产业发展轴以产业逻辑为核心，与医疗核心——浙江大学附属康复医院暨富春国际康复医院一起，形成由外向内的空间发展，设计同时也蕴含了以医疗核心带动周边产业发展的产业逻辑。

两轴交于一芯——即面积为30000平方米的中央公园，它不仅是园区的绿肺，更是通过景观及其配套形成的为园区吸引康复产业人才的引擎；同时规划以产业的发展顺序，通过两轴一芯在园区形成四大康复主题片区，即：与医疗核心紧密联系的康复医疗区、产业端的康复产业研发创新区、智能康复应用示范区，以及康复教育培训区。

设计将京杭运河的水和现状内部的河道资源加以优化，形成环绕场地内部的生态景观带，为园区带来活力；园区配套服务主要坐落沿运河区域，既能服务园区内部，又能对城市开放，起到了对外展示作用，形成了生态健康、多元开放、全产业链发展、创新活力及智慧幸福的活力城市园区。

园区环境设计秉承维思“风景中办公”及“小街区”理念，根据不同使用人群进行合理规划：在智能康复示范区，充分考虑康复者的使用，内部围合成尺度事宜的景观共空间，以环境促进康复。首层通过连廊将各部功能链接，提供便捷、安全的交通组织，通过小街区的规划格局，形成开放组团，于片区内合理的服务半径内布置公共康复配套设施，满足康复人群的需求。

研发区围绕中央公园，贯彻风景中的办公理念，两栋超高层的龙头企业总部面向公园、远望运河，形成城市的新地标，为办公人群提供了绝佳的工作空间；配套功能置于中央公园中，以此为园区提供运动、休闲的室外空间，促进人才的交流。

在运河沿岸布置康复产业的展示中心及会议中心，促进对外和对内交流沟通，开放的园区助力城市产业升级发展，承接京杭大运河的旅游接待功能，从沿岸岛内部水系与再到中央公园，形成一条全新的旅游观光、康复体验动线；同时沿河岸设有部分商业，结合泊船区，营造沿河的活力城市旅游体验新节点。