探秘，郑州港区首个双创园区是怎样炼成的？

赖特将建筑看成是有机生命的，与一切有机生命相类似，处在连续不断地发展进程之中。随着企业的逐渐发展壮大，对办公功能空间的需求也在升级转型，园区的后续改造对于很多企业是个不可避免的问题。美创产业园区规划富有前瞻性和实用性，在已建成的一期中，我们可以看到极为有特色的组团规划。

从“有机建筑”的理念出发，组团以风车型布局，结构和空间可以最大的配合功能的变化，或扩张或收缩，可分可合，产品在平台和院落的支持下甚至可以联合使用，让园区能充分适应市场变化的需求。而“6米模数化”的建筑设计，使独栋内的空间按照精密的模数规律灵活分割或整合，满足不同企业变化的成长需求。

同时，风车型组团在平台层围合成半私密庭院，不仅布局灵活多变，在容积率最大化的同时，将内景观和外景观相结合，不论从采光性、私密性、通透性及艺术性上，都能营造出视野最为舒适的环境效果。这样，整个园区就像一个生命体，自身和彼此之间都处在连续不断地发展进程之中，自然的生长变化。

据调查，国内许多经济发达城市的写字楼，平均200-300平方米建筑面积才拥有一个停车位，停车和安全问题已经成为困扰企业和员工的一大问题。

美创国际科技园不仅拥有100平米/辆车的充足停车位，其独创的“双首层”立体建筑也保障了行人安全，在零层与一层之间设置抬高的屋顶平台，平台下的车行通道能够直接开入组团的集中停车库，减少噪音和空气污染。人流则可以从首层或经体验中心平台入户，构筑出地面行人的安全屏障。

平台上是独立安全、私密安静的商务花园，巧妙地将人车进行分流，保障了便捷安全的可行走的活动空间。

将自然生态引入到办公空间，已经成为了很多企业发展的一个目标趋势。不仅能为研发工作打造创新思维和体验感的环境氛围，更是继企业家们从“高端”到“生态”办公的决定性要求与进步之一，这是身居普遍高层写字楼的企业永远都不能体会到的荣耀。因此一个企业要想突破这样“深藏”的瓶颈，就必须拥有独立的、花园式、社交型办公场所。

美创科技产业园则将这种花园式办公运用到了极致，全周期性的生态环境，将超越传统写字楼5A办公模式的重视生态、环保及舒适性的“5O”企业独栋写字楼标准纳入园区之中。四级景观系统层层环绕，营造出与城市基调完全不同的庭院式花园办公空间，真正做到了园中有楼，楼中有园，天人合一。

▼一级景观系统由位于园区内中轴线上的中央景观带组成，宽55米，贯穿园区用地的南北方向。

▼二级景观由东西向、开放的休闲平台组成，可以在组团和组团之间共享景观。

▼风车型布局，通过四户所在的平台层围合成共享的半私密庭院，营造园区内的第三级景观。

▼第四级景观是每栋办公楼免费赠送的150平米私家庭院，充满了传统中式庭院神韵，是休闲、交流的好去处。规则通透的建筑立面开窗，给予每一个面向内部景观的建筑面良好的观景效果，打造有天有地有院子的休憩空间。同时，15米超宽楼间距保证了栋栋有花园，户户见阳光。

四级景观相互呼应，功能空间互补，这种人性化和生态化设计，更有利于企业提升自身的生产效率，微循环的气候不仅节省能耗，降低运营成本，而且完全达到了自然与办公咫尺之遥，将企业簇拥在无尽的花园中。

首层采用玻璃幕墙设计；外立面的材料则采用非常规的浅灰色劈岩砖与紫铜色铝金属线角；窗的设计则采用开阔的玻璃固定扇与带有保温构建的金属开启扇的组合，将采光、视野与通风功能重新分解，给用户最舒适的体验。这种精巧构思的现代欧式风格建材搭配，在区域内还是独此一家。

由于全框架结构设计对施工的工业化水平要求极高，这种严谨、细致甚至近乎苛刻的要求，最终呈现出充满灵性又精致漂亮的立面效果。不仅强化了智慧园区的特色，突出国际感和科技性，同时提升了企业身份品味，打造出历久弥新的百年建筑。

美创国际科技产业园坐拥郑州航空港国际航空枢纽之优势，尊锯港区高端制造业聚集区核心，以“工匠精神”为建筑理念、以“全产业链”为建筑模式、以“生态低密度”为建筑环境，打造集研创、总部、孵化、会展、工坊、物流为一体的空港首席产业综合体。从整体布局到建筑模式，从造园手法到材质甄选，无不追求品质的完美。从发展到壮大，独门阔院，基业长青，不仅是产业园的产品规划目标，更是企业家心中的一个企业梦想。一期已经分分钟卖光了，关于二期，先卖个关子，抛上张图一睹冰山一角吧。

平常美

维思平建筑设计

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