前三期向大家推荐阅读了武汉融科天城、深圳金地梅陇镇、济南世茂天城三个典型的开放街区立体解决方案。这三家发展商的开放社区项目有个共同的特点，即面向访客与商业消费群体打开，尽管人流增加，但只要设计与管理到位都可以达到较为理想的状态。而今天要向大家推荐阅读的百色鼎盛中央城开放街区解决方案则更为复杂。尽管她不在一线城市，但她位于城市核心区，不仅要完成商业行为，更要承担起城市的开放形象大使的重任，因此面对政府机构往来公务人员、观光客、体育运动爱好者、业主、商业消费人群等更为多元的要素，其开放与融合的难度与效果更是备受关注。
地处云贵高原文化和骆越文化结合部的革命圣地百色，以平果嘹歌、凌云壮族巫调音乐、田林的北路壮剧、苗族的芦笙舞、田阳舞狮、隆林跳坡节、壮族织锦技艺等壮族民间艺术为主体的多元民族文化成为当代世界壮泰语系民族的文化轴心地带，百色鼎盛中央城正是位于这个轴心地带的核心。
该项目东北侧为百色市人民政府，东部自北向南狭长地块是开放式中央公园景观用地，中央公园南部东西两侧为能承载省级运用会的大型体育场馆。作为百色城市形象的第一窗口，百色鼎盛中央城未来将承载起国内外政务接待、外来旅游者的参观游览、运动爱好者的大型赛事、本市市民的居住休闲娱乐等一系列复杂多元的功能。在全部开放还是各自为政这个问题上，百色市政府与该项目发展商百色鼎盛房地产开发有限公司会同维思平建筑设计一起展开了深入的研究。最后得出的结论是：革命老区百色以开放融合的实际行动与世界同步，未来，在百色，你不再是过客。
无论你是否到过纽约，你都能从美剧中看到过位于纽约曼哈顿岛的中央公园。这块完全人造的自然景观里包罗万象：闲庭信步、泛舟水面、挥汗如雨，只要你走近她，你就会回到一个纯朴的田园环境中。事实上，纽约中央公园的出现正是美国城市化的产物：大量人口涌入城市，公共绿化景观不断被压缩，人们对新鲜空气、阳光以及室外的活动空间的需求迫在眉睫。
百色虽非省会城市，但中央城片区作为百色市的中心，其政治、经济、文化地位尤为凸显，为给市民一个安静、清洁、纯朴的田园环境，百色市政府将中央公园面向市民全部免费开放，近20个出入口方便四面八方到访休闲的人群。百色市政府在中央公园的规划中，除人们常见的曲线道路、草坪、树群、湖沼以外，在中央公园的核心地带预留了“百色村落幼儿园”、“百色书院小学”，把最好的位置、最佳的风景留给孩子，让孩子在风景中健康成长是百色市政府实施绿色GDP、关心下一代最好的实际行动。
百色鼎盛中央城居住区位于中央公园的西侧，与中央公园隔路相望，地理位置稀缺优越，是难得的城市中交通、风景皆佳的居住社区。为积极响应百色市政府“开放与融合”的城市理念，给项目周边带来更多的现代活跃音符，百色鼎盛房地产开发有限公司在项目前期就决定采用欧美先进的开放式街区方式进行整体规划运营。
通过“网格式”规划方法，使小区道路公共化、打通了道路的“毛细血管”。通过与传统规划方法对比，开放式街区可以使商业街长度增加1100米、单层商业面积增加7000平米。开放式街区的设计手法告别传统华而不实，使有限的土地价值最大化，增加的商业街区面积为城市带来更多的就业机会与税收可能。
百色鼎盛中央城居住区立体城市垂直划分公共与私密空间，立体解决人车分流。底层商业与住宅分级独立管理。负一层到地面二层面向城市全部开放，满足商业消费需求。
底层商业街区全面打开：小区道路公共化，提高路网密度，高商业价值与丰富的业态方便业主与访客消费需求；
负一层至地面二层开放商业效果图：开放式社区商业满足本小区与外来访客消费人群。
负一层至地面二层开放商业效果图：开放式社区增加了更多的就业与纳税可能，社区商业溢价空间与去化率得以提升。
业主专属空中花园平台：隔离住宅与商业，美化居住环境，小区业主可通过住宅电梯直达空中花园平台，专属、安全的休闲娱乐场所彰显业主尊贵身份。
百色鼎盛中央城设计团队：维思平建筑设计陈凌、李东辉、曲克明、刘大亮、刘凯、孙鹤原、吕磊、于菲、李志勇、赵天明、耿萌萌、韩松、管静
